Nos conseils pour la construction de maison individuelle

Vous souhaitez faire construire la maison de vos rêves à Toulon ou dans le Var 83 ? Découvrez dans cet article, les conseils de l’entreprise SMGB à pour la construction de votre maison.

Etape 1 : la recherche d’un terrain pour faire construire sa maison

La recherche d’un terrain à bâtir est inévitable pour mener à bien votre de projet de construction de maison. Pour faire construire sa maison individuelle, il faut penser à son mode de vie et savoir si on a besoin par exemple d’être à proximité des écoles, des lycées, des commerces et des gares.

Mais aussi, le plus important le prix de votre terrain ! Certains critères doivent être pris en compte afin d’éviter les mauvaises surprises lors du dépôt du permis de construire : viabilité du terrain (raccordement aux réseaux environnants), terrain constructible libre construction, règles d’urbanisme locales, restrictions architecturales… Avant d’acheter un terrain assurez-vous toutefois qu’il est bien constructible.

Etape 2 : Faire des plans de construction pour sa maison

SMGB vous conseil de faire appel à un architecte, si votre budget le permet. Vous n’êtes pas obliger de faire appel à architecte si votre maison ne dépasse pas 170 m2 et les règles d’urbanisme local.

L’entreprise de construction SMGB à Toulon vous aide pour la conception de vos plans, la disposition des pièces de la maison, réglementation thermique, les surfaces …

Etape 3 : Obtenir le permis de construire pour la construction de sa maison

Avant de commencer le chantier, il est nécessaire d’obtenir le permis de construire. Il s’agit d’un document administratif obligatoire qui a pout but d’autoriser toute personne physique, morale, publique ou privée, à construire sa maison.

Le permis de construire permet également de déterminer si la construction de la maison respecte les normes et si elle convient à la zone qui est censée l’accueillir. Aussi, ce permis de construire est un moyen d’établir les taxes liées à la surface de la construction.

Pour l’obtenir, vous devez faire une demande auprès de votre mairie.

Vous trouverez ci-dessous une liste non exhaustive de lien de mairie des communes du Var 83 :

Etape 4 : Démarrer les travaux de construction de votre maison

Une fois le permis de construire obtenu, la construction de votre maison peut commencer ! Les équipes de maçons de SMGB mettront tout leur savoir-faire à votre disposition pour assurer la construction de votre maison.

Choisir SMBG pour la construction de votre maison, c’est profiter de l’expérience et du savoir-faire d’une entreprise familiale implantée depuis plus de 10 ans à Toulon dans le Var 83. L’entreprise SMGB effectue des constructions de maisons dans le respect des normes en vigueur et dans tous les styles architecturaux ( maison traditionnelle, moderne, contemporaine ou provençale )